Appartement à vendre, 42m², Sautron

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Duplex Loué - LMNP - Rentabilité 9,03% Appartement T2 duplex d'environ 42,89 m² au 2ème et 3ème étage situé dans une résidence affaires sur la commune de Sautron (44880). Loué actuellement en LMNP - Bail commercial sécurisé jusqu'au Rentabilité brute : 9,03% Composition : o Séjour o Kitchenette o Mezzanine o Salle d'eau avec WC o 1 place de parking Informations financières : o Loyer annuel HT : 5 781,24€ / an soit 481,77€ / mois o Charges de copropriété : 113,94€ / mois o Taxe foncière : 603€ / an (dont 86€ de TEOM remboursée) o DPE : C o Honoraires charge vendeur Points forts : o Bail commercial LMNP sécurisé / revenus immédiats et garantis o Résidence gérée / aucun souci de gestion locative o Loyers garantis même en cas de vacance locative