Appartement à louer, 71m², Lambersart

Description

T2 meublé – 71 m², parking et parc arboré – Lambersart Découvrez ce T2 meublé de 71,58 m² situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 1990. À quelques minutes du métro Pont Supérieur et des commerces, il bénéficie également d'un parc arboré, d'un gardien, d'un garage à vélos et d'une place de parking privative. Dès l'entrée, les nombreux placards offrent un espace de rangement particulièrement appréciable. Traversant, l'appartement bénéficie d'ouvertures de part et d'autre du bâtiment. Le séjour permet d'aménager un espace salon ainsi qu'un espace bureau ou lecture. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte. Côté nuit, la grande chambre donne sur le parc fermé de la résidence, offrant un environnement calme et verdoyant. Une vaste salle de douche avec machine à laver, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce logement fonctionnel. L'appartement est également équipé de la fibre optique, d'une place de parking privative située devant la résidence et bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, espaces verts et proximité immédiate des transports en commun. Disponible au plus tard le 21 août 2026. -- Les atouts de ce logement -- 71,58 m² habitables Appartement traversant - entièrement meublé Séjour lumineux avec espace bureau/lecture Cuisine entièrement équipée Grande chambre au calme sur le parc Nombreux placards Salle de douche avec machine à laver Fibre optique Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Parc arboré Garage à vélos Place de parking privative Métro Pont Supérieur et commerces à proximité Informations financières Loyer hors charges : 900 € Non soumis à l'encadrement des loyers lillois Provision sur charges : 233 € - eau chaude et froide - chauffage - entretien de la VMC - charges de copropriété - taxe ordures ménagères. Loyer mensuel charges comprises : 1 133 € Dépôt de garantie : 1 800 € Dossier technique DPE : E (258 kWh/m²/an) – GES : D (39 kg CO2/m²/an) Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 722,24 € État des lieux d'entrée : 216,89 € Signature électronique à distance possible (2,50 € par signature et par document).