Maison à vendre, 141m², Lyas

Description

Maison 5 pièces 141 m² L'agence Sixième Avenue Privas vous propose de découvrir cette maison située dans un environnement boisé, au calme, au coeur d'un terrain de plus de 4600 m² arboré de chênes et d'arbres fruitiers. Construite à la fin des années 70, cette maison offre environ 140 m² de surface habitable, avec un agencement atypique et un fort potentiel de rénovation. Elle se compose notamment de : - Un séjour avec cheminée à foyer ouvert - Une pièce lumineuse attenante, idéale pour un bureau ou une bibliothèque - Trois grandes chambres à l'étage - Une salle de bains - 2 Wc Un garage ou un atelier indépendant complète ce bien. Les + : - Terrain sans vis-à-vis - Eau de source sur la parcelle Raccordement possible au tout-à-l'égout Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie paisible, en lien direct avec la nature, et souhaitant personnaliser leur habitat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Virginie Canac Maillot (Ei) Conseillère Immobilier- Numéro Rsac : 953.584.737 - Aubenas. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190€ et 4360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année: Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :