Appartement à louer, 35m², Besançon

Description

À louer, appartement T2 de 35,54 m² entièrement rénové, situé rue de la Liberté à Besançon, au cœur du quartier des Chaprais, quartier vivant et proche de toutes les commodités. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : - tramway Place Flore à environ 2 minutes à pied - gare Besançon Viotte à environ 5 minutes à pied - commerces et services à proximité immédiate. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, l'appartement vient d'être entièrement rénové : sols, murs, cuisine et salle de bain neufs. Agencement L'appartement se compose de : - une pièce de vie d'environ 20 m², comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger / salon - une chambre d'environ 10 m² - une salle de bain d'environ 5 m², accessible depuis la chambre - un WC séparé. Équipements La cuisine neuve est équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Le logement dispose d'un chauffage électrique individuel avec des radiateurs neufs à inertie sèche équipés de thermostats digitaux, permettant de régler la température. Les fenêtres sont en double vitrage. Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Conditions de location Location nue – disponible immédiatement Loyer : 640 € / mois hors charges Charges : 30 € / mois comprenant l'eau et les déchets Loyer charges comprises : 670 € / mois Dépôt de garantie : 600 € Chauffage et électricité individuels. Garant physique ou garantie Visale demandé. Performance énergétique DPE : D – 201 kWhEP/m²/an GES : B – 7 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 010 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de préciser brièvement votre situation.