Maison à vendre, 325m², Civray

Description

Élégance, lumière et prestations de qualité caractérisent cette belle propriété située à proximité immédiate du centre de Civray. Les volumes généreux, les matériaux nobles, dont de magnifiques sols en marbre dans le hall d'entrée, le salon et le séjour, ainsi que les larges ouvertures sur le parc, confèrent à cette demeure un charme indéniable. Les cinq chambres offrent un confort idéal pour recevoir famille et invités, tandis que la vaste mezzanine accueille un second salon avec espace billard, véritable lieu de détente. À l'extérieur, le parc entièrement clos, parfaitement mis en valeur, s'ouvre sur une agréable piscine, créant un cadre de vie aussi paisible que raffiné. Une propriété lumineuse, parfaitement conçue et entretenue, alliant élégance intemporelle, confort et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces et services de Civray. La maison est ainsi composée: - Un magnifique hall d'entrée avec un sol en marbre: 21,42m² - Séjour lumineux et sol en marbre: 46,65m² - Salle à Manger: 29,45m² - Cuisine équipée: 30,24m² - Wc: 2,90m² - Couloir (4,97m²) - Bureau : 11,47m² - Chambre1: 17,61m² avec salle de bain + douche (10,13m²) + Dressing - Wc: 1,37m² - Chambre2: 12,75m² - Salle d'eau + Wc:4,39m² Prenons le Magnifique Escalier en colimacon en verre et cuivre: 1er ETAGE - Mezzanine 43m² / Salon, salle Billard, espace jeu. - Salle d'eau: 13,72m² - Wc: 1,44m² - Chambre3: 15,39m² - Chambre4: 22,50m² - Chambre5: 16,22m² SOUS SOL - Cave + salle de sport EXTERIEUR 1 petite maison composé de une pièce (20,82m²), une salle d'eau + Wc ( 3,75m²) et en mezzanine, une chambre (15m²). Un double garage Une piscine Un abri jardin et une pool house. Un parc arboré et fleuri avec deux entrées distinctes. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :