Maison à vendre, 88m², Limay

Description

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située au cœur de Limay. Avec ses 88 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour les familles. Dès votre arrivée, une cuisine aménagée vous accueille, suivie d'un salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère douillette pour les soirées hivernales. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. À l'étage, deux chambres au parquet d'origine apportent une élégance intemporelle et un charme d'antan. Le dernier étage dévoile une troisième chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing, selon vos envies. À l'extérieur, un jardin de 105 m² et sa terrasse vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, entourés de verdure. La façade récemment rénovée, avec des gouttières neuves, assure un extérieur soigné et accueillant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un atout précieux et rare pour une maison de ville située dans ce secteur: un jardin privatif de 105 m² ainsi qu'une terrasse, parfaits pour envisager des aménagements paysagers et profiter des beaux jours. Côté gros œuvre, vous bénéficierez d'une sérénité appréciable puisque la façade de la maison a été récemment rénovée et dotée de gouttières neuves, garantissant un extérieur propre et entretenu. L'emplacement constitue un point fort incontestable. La maison est située à proximité immédiate du centre-ville de Limay, de ses commerces et des commodités du quotidien. Les familles apprécieront particulièrement la proximité à pied (à moins de 400 mètres) de l'École Maternelle Zulmée Carlu et de l'école Élémentaire Jules Ferry, simplifiant grandement la logistique scolaire. Enfin, les amateurs de promenades pourront rejoindre rapidement l'Esplanade de verdure de Mantes-la-Jolie, située à seulement 400 mètres. Caractéristiques techniques - Surface: 88 m² - Nombre de pièces: 6 - Nombre de chambres: 3 - Année de construction: 1948 - Nombre d'étages: 2 - Surface du jardin: 105 m² - Taxe foncière: 1200 € - DPE: F - Mode de chauffage: Électricité (individuel) - Mode de distribution de l'eau: Électricité (chauffe-eau électrique) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce présentée par Zefir.