Appartement à louer, 29m², Avon

Description

Appartement 2 pièces 29 m² AVON - T2 moderne avec parking, idéalement situé près de la gare SNCF Situé au dernier étage d'une résidence construite en 2016, cet appartement T2 de 29 m² offre un cadre de vie pratique et économe en énergie au coeur d'Avon. Son emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : la proximité immédiate de la gare SNCF facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour rejoindre Fontainebleau ou Paris. Conçu avec des matériaux récents, ce logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, avec une consommation de seulement 81 kWh/m²/an et un très faible impact carbone de 3 kg CO₂/m²/an. Des chiffres qui se traduisent concrètement par des charges maîtrisées au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre indépendante, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à un mode de vie urbain. Situé au deuxième et dernier étage, il garantit calme et luminosité. Une place de parking est incluse, véritable avantage dans ce secteur, permettant de stationner sereinement à proximité du logement. Ce T2 compact et bien pensé s'adresse particulièrement aux jeunes actifs ou aux étudiants souhaitant allier confort moderne, économies d'énergie et accessibilité aux transports. Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)