Maison à vendre, 100m², Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Description

Vous recherchez une maison ancienne avec du cachet, un jardin clos et arboré, et un cadre de vie paisible à proximité de Nantes ? Cette maison en pierre de 100 m², située à seulement 2,5 km du centre de Saint Philbert de Grandlieu, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour un premier achat, une résidence familiale ou un projet de vie hors des grandes villes. Les atouts du bien • Maison ancienne en pierre pleine de charme • Jardin clos et arboré sans vis à vis – environ 600 m² • Pièces lumineuses, potentiel d’aménagement • Environnement calme, commerces et services à proximité • Idéale pour télétravail, vie familiale ou résidence secondaire Diagnostics réalisés : – DPE : classe énergie E – classe GES G - Assainissement non collectif : diagnostic SPANC à réaliser / en cours la fosse est ancienne travaux de mise en conformité à prévoir par l’acquéreur – Installation électrique : tableau refait en 2026 diagnostic électricité réalisé certaines prises sans terre mise aux normes non obligatoire – Maison ancienne : isolation améliorée après 2005 (double vitrage, véranda, parquet flottant, isolation intérieure bois, laine de verre , BA13 placoplâtre à étage ). Dossier de diagnostics techniques disponible pour les visites.