Appartement à vendre, 54m², Strasbourg

Description

Investissement locatif - Centre historique de Strasbourg - 3, rue Saint Pierre Le jeune : Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1975 idéalement placé, à deux pas de la Place Kléber et de l'arrêt de tram central 'Homme de Fer', venez découvrir cet appartement loué traversant 2P de 54,15m2 habitable. Il se compose d'une entrée avec placards desservant un séjour (côté rue), une chambre (côté cour), une cuisine indépendante, une salle d'eau avec vasque et douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Loyer mensuel de 585,54 euros hors charges + 156 euros de provisions sur charges. Des travaux de copropriété (ravalement des façades avec isolation extérieure, toiture, colonnes d'eaux, ventilations) sont en cours de validation. Quote-part pour cet appartement représentant environ 22.000 euros. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 962 euros. Dans une copropriété de 267 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .