Maison à vendre, 29m², Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Description

Vente d'un appartement T1 (29 m²) avec balcon à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. - À Vendre : Appartement T1 à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, idéal pour un investissement locatif. Situé au quatrième étage d'un immeuble construit en 1968, cet appartement offre une surface habitable de 29 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Pour les étudiants ou les jeunes professionnels, deux universités se trouvent à moins de 2 km, ce qui garantit une demande locative constante. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à déterminer. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Cet appartement représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, alliant confort, commodités et emplacement stratégique. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien de qualité à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 891,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :