Maison à vendre, 160m², Fréjus

Description

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf, cette superbe villa entièrement rénovée conjugue avec harmonie élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un terrain paysager de 1 300 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Dès l’entrée, le charme opère. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, révèle de magnifiques volumes sublimés par un plafond cathédrale, des poutres apparentes et une cheminée qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Prolongée par une terrasse avec vue mer, elle invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de la Riviera. La villa développe environ 160 m2 habitables et propose un agencement particulièrement fonctionnel avec trois belles chambres, dont une suite parentale, chacune pensée pour offrir confort et intimité. Une buanderie complète les prestations de ce bien soigneusement rénové. Le garage offre par ailleurs un véritable potentiel d’évolution et pourra facilement être transformé en quatrième chambre, studio indépendant ou espace professionnel selon vos envies. À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement de l’art de vivre azuréen : piscine chauffée au sel, boulodrome, aire de jeux et multiples espaces de détente composent un cadre de vie privilégié où chaque instant prend des airs de vacances. Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques minutes seulement des plages et des commerces, à proximité du parc naturel des Petites Maures, à 15 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et avec un accès rapide à l’autoroute et à l’aéroport international de Nice. Ses atouts majeurs ✓ Vue mer ✓ Villa entièrement rénovée avec prestations de qualité ✓ Architecture élégante et contemporaine ✓ Séjour cathédrale aux volumes exceptionnels ✓ Luminosité remarquable ✓ 3 chambres : une suite parentale et 2 chambres avec leur salle de bain ✓ Possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou un studio indépendant ✓ Terrain paysager divisible de 1 300 m2 ✓ Piscine chauffée au sel ✓ Boulodrome et aire de jeux ✓ Environnement calme et résidentiel ✓ Proximité immédiate des plages et commodités Une propriété rare où se rencontrent élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Un lieu privilégié pour profiter pleinement de la Côte d’Azur, en résidence principale comme en résidence secondaire