Maison à vendre, 82m², Saint-Martin-d'Auxigny

Description

Maison 5 pièces 82 m² AUX PORTES DE VASSELAY – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES – DPE A Située sur la commune de Saint-Martin-d'Auxigny, dans un secteur privilégié à proximité immédiate de Vasselay, commune particulièrement appréciée et recherchée, découvrez cette maison individuelle construite en 2021. D'une surface habitable d'environ 82 m², elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier. Implantée sur un terrain de 886 m², cette maison récente constitue une belle opportunité pour profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et de Vasselay Saint Doulchard etc.... Son véritable atout : un excellent classement énergétique DPE A, garantissant une très faible consommation d'énergie, un confort optimal au quotidien et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Chauffage électrique + Clim Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Une maison moderne, économe et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Commune : Saint-Martin-d'Auxigny – secteur Vasselay Surface habitable : 82 m² Terrain : 886 m² 3 chambres – Construction 2021 – DPE A . Plus de photos sur notre site Home 18 Immobilier Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :