Appartement à louer, 78m², Clermont-Ferrand

Description

Bienvenue chez vous ! (L'appartement sera disponible au 15 octobre 2026) Appartement de 78m² entièrement équipé et refait à neuf. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété au calme, vous profiterez d’une magnifique vue sur la chaîne des Puys et le fameux Puy de Dôme. Lumineux avec ses grandes baies vitrées, exposé plein sud, à 2 pas du campus des Cézeaux, du stadium Jean Pellez et du CHU Gabriel Montpied, Faisons une visite des lieux : Le hall d’ENTREE : Spacieux et s’ouvrant sur la pièce de vie, il comprend : • Un espace dressing vêtement et chaussures • Porte manteau • Placard buanderie avec machine à laver et rangements Le SALON - SALLE A MANGER : Cette pièce spacieuse de plus de 35 m² en prolongement de la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse : • Table de 6 à 8 personnes • Buffet • Canapé convertible • Fauteuil et poufs • Ecran plat • Table basse • Espace bibliothèque La CUISINE : Equipée et fonctionnelle, elle est ouverte en partie sur le salon / salle à manger, avec un accès direct au balcon et son coin repas. Elle dispose de : • Plaque vitrocéramique • Four • Hotte • Cafetière • Micro-Ondes • Bouilloire • Réfrigérateur / congélateur en partie basse • Nombreux rangements • Couverts, vaisselles • Tous les ustensiles nécessaires pour cuisiner (plats, accessoires, casseroles et poêles ...) Les CHAMBRES : Les 2 chambres d'une surface de 11.5m² chacune, disposent : • Literie Bultex et Dunlopillo (draps et taies inclus) • Chevet • Lampe • Bureau • Dressing intégré • Panier à linge La SALLE DE BAIN : • La salle de bain est séparée des toilettes • Meuble double vasque avec rangements • Miroir • Radiateur sèche serviettes • Grande douche à l’Italienne • Linge de toilette Le BALCON (vue sur le Puy de Dôme) : • Espace repas (Table et 4 chaises) • Espace détente (fauteuils et table basse) LOYER : • 850€ + 100€ de charges Les charges comprennent : • Eau chaude et froide, chauffage collectif • Entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères Les BONUS : Stationnement gratuit dans la rue. Une place de parking privative en souterrain. Côté transport en commun, la ligne A du Tramway est à 5 mins à pied (arrêt Cézeaux Pellez). Une station C-vélo est également disponible à quelques pas, rue Lafayette. Pour le bus, la ligne 13 passe au bas de la résidence (arrêt Rochefeuille). Vous disposez également d’un accès à l’autoroute en quelques minutes. Situé rue Alexis Carrel, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, supermarché, pharmacie, banque et une boulangerie est au bout de la résidence. Aucun frais d'agence Dépôt de garantie : 1 mois de loyer charge comprise Caution demandée Eligible APL