Maison à vendre, 152m², Saint-Louis

Description

Située à Saint-Louis, à environ 200 mètres d'altitude, dans un environnement résidentiel calme, familial et sécurisé, au sein d'un lotissement fermé et bien entretenu, cette maison développe environ 170 m² de surface totale au sol, dont environ 152 m² habitables, sur une parcelle cadastrée de 471 m², avec une vue dégagée sur les montagnes. Frais de lotissement : 400 € / an, très raisonnables. Dès l'entrée, on découvre une maison saine et très bien entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille. Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites récemment : aucun travaux à prévoir. La pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte rénovée, créant un espace agréable pour le quotidien en famille. La maison dispose de chambres confortables de 11 à 13 m², dont deux de plain-pied avec placards intégrés, et d'une troisième chambre à l'étage, accompagnée d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une grande pièce à vivre, idéale en salle Tv, espace jeux ou coin détente. À l'extérieur, la maison propose une piscine au sel située à l'avant avec coin spa, ainsi qu'une grande varangue arrière, offrant des espaces extérieurs bien distincts. Garage fermé, stationnements, environnement soigné… Ici, on pose ses valises et on se projette. 480 000 € Fai – honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°927 863 787 - Greffe de Saint Pierre) Valérie Belvisée Entrepreneur Individuel - Réf.940350