Maison à vendre, 275m², Maubert-Fontaine

Description

Exclusivité - Secteur Maubert-Fontaine, située en pleine campagne, sans voisins proches, Venez découvrir cette Superbe Maison d’Habitation Individuelle rénovée, avec Garage et Dépendance, construite en Pierres et Briques, Couverte en Ardoises fibrociment, comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard de rangement, Wc avec lave-mains, Salle d’eau / Buanderie, Débarras, Salle à Manger / Salon, Salle de Repas avec cheminée insert ouverte sur Cuisine équipée. 1Er Etage : Grand Palier desservant 5 belles Chambres, Grande Salle de Bains, Wc, Grenier aménageable au-dessus. Autre(S) : Grand Garage avec espace Chaufferie. Caves voûtées en Pierres. Chemin d’accès et Cour gravillonnée. 1 Bâtiment indépendant (construit en Pierres, Briques et Parpaings, couvert en Tuiles) Grand terrain attenant avec Plan d’Eau. L’Ensemble sur environ 9.026 m² de terrain. Surface de Référence : ± 275,79 m² Chauffage central au Fioul + Cheminée insert. Huisseries Pvc double vitrage + Volets roulants électriques. Diagnostic de Performance Energétique du - Dpe : C – Ges : C. « Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 3.520 € et 4.820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du Dpe. » Prix Honoraires Inclus : 399.000 €uros. Honoraires : 5 % / Prix Hors Honoraires d’Agence : 380.000 €. Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur. Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au [Coordonnées masquées] - Karen Lempereur ou Elsa Lempereur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Société de Conseil Patrimonial Lempereur – Rcs Sedan : – Siren :