Maison à louer, 80m², Cadaujac

Description

Maison chaleureuse meublée de 80 m2 : - RDC : grand salon avec poêle à bois et cuisine ouverte, WC, cellier (machine à laver et rangements) - 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC - Garage attenant de 11 m2, 2 places de parking - Jardin de 100 m2 dont terrasse 20 m2 Idéalement située dans le centre de Cadaujac près de l'Eglise, à 10 min de la rocade et du centre commercial Rives d'Arcins, 10 min de l'autoroute A62, 10 min à pieds de la gare TER (10 min de Bordeaux St Jean en train). Commerces à 5 min à pieds. Lumineuse, orientée plein Sud avec jardin agréable de 100 m2 et grande terrasse. 2 places de parking devant la maison. Maison jumelée (non mitoyenne, mais "accolée" d'un côté), le jardin se situe à l'arrière de la maison, il ne donne pas sur la rue. Au RDC : cuisine équipée avec plaque induction, grand frigo et congélateur, four à pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, tout le nécessaire de cuisine. Pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois, grande table à manger en bois, grand canapé 3 places avec méridienne, table basse, poêle à bois. Cellier avec machine à laver et rangements. Grand placard dans l'entrée. A l'étage : 1 chambre avec lit 140x200, dressing et bureau, 1 grande chambre avec de nombreux rangements et grand bureau, 1 grande salle d'eau avec fenêtre et sèche-serviettes, WC et rangements. Garage de 11 m2 avec évier, robinet et rangements. Terrasse, abri bois, cabanon de jardin. Puits équipé d'une pompe. Maison récente (2010) bien isolée. Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage. Volets roulants. Bois de chauffage déjà livré, séché et rangé pour l'hiver (proposition de rachat à prix coûtant). Pas de frais d'agence, location de particulier à particulier. Loyer : 1400€ / mois + provision pour charges 30€ / mois (ramonage du poêle et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Dossier requis avant visite. Disponibilité : septembre 2026.