Maison à vendre, 161m², Cosnac

Description

Maison 5 pièces 161 m² Nestenn Immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cosnac. Dès l'entrée, le charme opère : vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Cet ensemble offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un dressing. Un double garage vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un dressing ainsi que d'un vaste palier, idéal pour aménager un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et une vue imprenable ? un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Côté prestations, cette maison allie confort et performance énergétique avec une excellente classe B. Elle est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant économies d'énergie et confort toute l'année. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, le tout-à-l'égout et le vide sanitaire complètent les atouts techniques de ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).