Appartement à vendre, 3m², Echirolles

Description

ÉCHIROLLES 38130 – T3 64,50 m² – BALCON 14,30 m² – 2 CHAMBRES – FRANGE VERTE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITSEffiCity et Dominique Campion, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence neuve à venir, dans le secteur recherché de la Frange Verte à Échirolles.Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité.Un environnement privilégié entre nature et praticité :- Résidence située en lisière directe de la Frange Verte, véritable espace naturel préservé- Accès immédiat aux sentiers de promenade menant au plateau de Champagnier- Ligne de bus C3 à 600 mètres permettant de rejoindre rapidement Grenoble- Accès rapide à la Rocade Sud et à l’Autoroute A51 en 5 minutes- Centre commercial Grand'Place à 7 minutes- Zone commerciale Comboire à 10 minutesD’une surface de 64,50 m², cet appartement traversant propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre :- Entrée : 4,90 m²- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 27,40 m²- Chambre 1 : 11,90 m²- Chambre 2 : 10,30 m²- Salle d’eau : 4,60 m²- WC indépendant- Buanderie- DégagementÀ l’extérieur, un balcon de 14,30 m² prolonge généreusement les espaces de vie et offre un véritable espace de détente au calme.Un local de rangement extérieur de 3,40 m² vient compléter ce bien.Prestations de qualité :- Chauffage collectif par chaudière à granulés de bois avec consommations individualisées- Isolation thermique et phonique renforcée- Volets roulants motorisés- Thermostat connecté- Carrelage grès cérame dans les pièces de vie- Revêtement stratifié dans les chambres- Porte palière anti-effraction- Local vélos sécurisé- Espaces verts paysagersGarage disponible en option.Informations complémentaires :- Fiscalité avantageuse possible pour les investisseurs (me pour plus de détails)- DPE non réalisé à ce stade (valeurs indicatives)- Taxe foncière non encore connue- Charges de copropriété non encore estiméesD’autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de cette résidence.Contactez-moi pour découvrir l’ensemble des opportunités.Dominique Campion – EffiCity[email protected]