Appartement à vendre, 140m², Annecy

Description

Annecy (74000) Quartier ROMAINSDécouvrez ce magnifique T5 traversant de 146 m² (140.88 m² Carrez) au 3ème étage avec ascenseur.Ce bien offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 80 m² avec balcon, 2 chambres avec salle de bains et Wc privatifs, un bureau de 17 m² pouvant également être une chambre, un 3ème Wc et une buanderie. Dans le salon vous avez également une cheminée (non tubée) qui apporte un esprit très chaleureux à l'appartement. Ce bien a été rénové en 2009, les murs ont été doublés par l'intérieur et les huisseries changées. L'appartement est en très bon état. En annexe une cave et un grenier. Pas de parking privé mais il est possible de louer une ou plusieurs places dans une copropriété voisine.Situé dans le quartier des Romains, vous êtes à deux pas du centre ville, des commerces, du centre commercial Courier, des écoles et les transports en communs sont au pied de l'immeuble. A pied, vous êtes à 10 minutes du lac. La résidence est en bon état, aucun travaux importants ne sont à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz de ville mais l'eau chaude est individuelle. Vous aimez la vie citadine, cet appartement est fait pour vous.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 37 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3 980.43 euros