Appartement à vendre, 60m², Angers

Description

Exclusivité Saint-Serge, à 10mn en vélo vers le centre-ville et 5mn de l'hôpital. Appartement traversant est-ouest offrant 60m2 Carrez, doté d'une disctribution pertinente et de volumes agréables. Entrée, grand salon-séjour lumineux, espace salle à manger et espace salon, ouvrant par une pleine baie vitrée sur un balcon terrasse (4m2), côté ouest, parquet, placard. Côté est: grande cuisine indépendante équipée aménagée (aménagements récents) une chambre ouvrant sur une loggia/jardin d'hiver (environ 6m2) côté cour, placard penderie toilettes indépendantes, salle de douche récente. Au sous-sol: une grande cave. Bon état général. Idéal investisseurs ou couple de médecins/internes. Charges mensuelles de copropriété: 199€ compris chauffage gaz et eau froide collectifs Un grand local à vélo au sous-sol. Appartement libre d'occupation. Loyer estimé: 800 € Au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété datant des années 1960 sans ascenseur, située le long d'une contre-allée bordée d'arbres et dotée de stationnements. Exclusivité Cabinet de Charry Bretagne Paris à vendre à Angers Visites sur rendez-vous, merci d'indiquer vos coordonnées téléphoniques lors de votre demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1320 € et 1840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.