Maison à vendre, 132m², Périgueux

Description

PERIGUEUX : Maison de caractère des années 1930. Elle est située d'une impasse au calme dans un quartier prisé, cette charmante maison des années 1930 développe environ 132 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de vastes espaces de vie, de trois chambres spacieuses, d'un garage ainsi que de combles aménageables permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos projets. La toiture, récemment refaite, représente un investissement déjà réalisé et un véritable atout pour la rénovation du bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Son emplacement privilégié permet de rejoindre en seulement 5 minutes le centre commercial Leclerc, les collèges et les lycées, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien de caractère grâce à des travaux de rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920.0 € et 4000.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207) Référence annonce : 21056 Consommation énergétique : 276 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur