Appartement à vendre, 64m², Bandol

Description

Proximité de la mer, des commerces et du centre-ville de Bandol. Résidence Les Katikias, Appartement T3 de standing avec vue mer 64 m² habitables + terrasse 25 m² Un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur la baie de Bandol Situé dans la prestigieuse résidence Les Katikias, nichée sur les hauteurs de Bandol, cet appartement T3 de 64 m² habitables vous séduira par son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la mer et les îles environnantes. La résidence s'intègre harmonieusement dans un parc paysager privé, aux essences méditerranéennes, et dispose d'une piscine et d'accès sécurisés (portails et portes électriques avec badges). Caractéristiques du bien : 1er étage (sur 3), accès par large escalier extérieur Stationnement facile au pied de l'immeuble Séjour lumineux de 35 m² : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée Terrasse de 25 m² avec jardinière intégrée 2 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et baignoire Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu Climatisation réversible, double vitrage, store-banne électrique Baie vitrée + verrière pour un ensoleillement optimal toute l'année Informations complémentaires : Résidence secondaire actuellement exploitée en location saisonnière → Revenus bruts : 20 000 € en 2024, 21 000 € en 2025 (à ce jour) Copropriété sécurisée avec gardien, entretien piscine et espaces verts inclus dans les charges Un bien rare, idéal pour : Une résidence secondaire de standing Un investissement locatif saisonnier rentable Un pied-à-terre avec vue mer et prestations haut de gamme Revenus locatifs saisonniers : 21 000 € en 2025 (à date) DPE : C – Taxe foncière : 910 € – Charges annuelles : 1.700 € Nombre de lots dans la copropriété : 330