Appartement à vendre, 16m², Nantes

Description

SEUL CHARGE - Ile Feydeau. rue Kervégan Appartement avec couchage en mezzanine Idéal investisseur ou premier achat. Situé rue Kervégan, au premier étage côté cour d'un magnifique immeuble ancien, découvrez ce charmant appartement T1 optimisé avec soin. - Superficie: 15,41 m² habitables (22,98 m² au sol) offrant un beau volume. - Agencement optimisé: entrée avec coin cuisine aménagé, pièce de vie lumineuse et calme (donnant sur cour), espace nuit en mezzanine avec lit double, et salle d'eau moderne avec WC, placard. - Entièrement rénové en 2013 avec des prestations de qualité. Aucune perte de place, chaque mètre carré est optimisé. Une situation géographique recherchée: Au cœur de l'Île Feydeau, vous êtes à proximité immédiate des transports en commun (Tram), des commerces, des universités, de la Faculté de Médecine et de la gare SNCF. Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).