Appartement à louer, 44m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Appartement 2 pièces 44 m² L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, vous propose à la location ce bel appartement lumineux entièrement rénové et meublé de 44 m2, situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Son agencement fonctionnel et son agréable balcon en font un logement confortable qui conviendra très bien à un étudiant ou à de jeunes actifs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon et sur la cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec WC, et lave-linge, et d'une chambre avec un grand placard. Un cellier situé sur le palier complète le bien. L'emplacement est idéal, l'appartement se situe à quelques minutes à pied du Vélodrome avec toutes les commodités disponibles : commerces, service médical, les transports et la ligne T1 qui offre un accès direct et rapide à la gare, à l'hyper-centre et à de nombreuses écoles et universités : faculté de médecine, faculté des sciences et technologie, Campus Artem, IUT Nancy/Brabois, école d'ingénieurs... Enfin, un grand parking gratuit au pied de l'immeuble offre un stationnement simple et sans contrainte au quotidien. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges, ce qui vous permet de maîtriser votre budget et vous assurera de très faibles dépenses en énergie. Le loyer 580EUR hors charges + 150EUR de charges / mois soit 730EUR/mois Pour tout complément d'information et rendez-vous de visite, prenez attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier. Surface : 44 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).