Maison à vendre, 130m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Propriété avec 2 maisons indépendantes d’une surface totale de 130m2. (Maison rénovée de 100m2 + une seconde maison de 30 m2, l’ensemble avec une grande terrasse de 100m2 à l’abri des regards). 1- Charmante maison rénovée de 100 m2 offrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, suivie d’une salle à manger et vaste salon. L’étage dessert 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 grande salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire et wc. Des combles isolés et propres (lino au sol, velux et lambris blanc) peuvent devenir une suite parentale). Chaudière Gaz à condensation (Frisquet) Huisseries et fenêtres double vitrage Double isolation des murs Fibre optique déployée Maison traversante garantissant une double exposition et une lumière naturelle à toute heure. 2- Ravissante seconde maison de 30 m2 (sans mitoyenneté avec la maison principale), en pierre avec bardage en bois offrant au RdC une cuisine équipée avec salon et un wc. L’étage dessert une belle et grande chambre avec parquet et dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Radiateurs électriques neufs à inertie sèche Ballon eau chaude neuf (Atlantic) Ce bien rénové possède de nombreux potentiels : maison d’habitation principale avec agrandissement possible selon vos nécessités + seconde maison idéale pour une profession libérale ou pour la mise en location. L’ensemble immobilier est très intéressant, aussi bien pour une famille, que pour un investisseur car la rentabilité locative est très avantageuse (40000€/an). Belle opportunité proche de nombreux commerces accessibles à pieds, proche de collèges, différentes écoles, lycée international, salle de sport, terrain de Golf, parcs, forêt.. Accès rapide aux autoroutes A13 et A14. À 15 minutes de la Défense via l’A14 À 15 minutes de Versailles via l’A13.