Maison à vendre, 192m², Guipavas

Description

Maison 7 pièces 192 m² Belle opportunité, en plein coeur de Guipavas, découvrez cette élégante maison des années 60, pleine de charme et de caractère. D'une superficie de 192m², complétée par une dépendance avec garage de 88 m2, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial ou d'investissement. Le jardin est clos. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour, une véranda, un cabinet de douche, une buanderie. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain avec WC, une lingerie et un dégagement. Au 2ème étage : deux chambres et un dressing. La maison dispose d'une dépendance de 88 m2, comprenant un garage et 2 pièces à l'étage . Idéal pour créer un espace de travail, un logement complémentaire, un espace pour vos ados... Un jardin vient compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur en plein coeur du bourg de Guipavas. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, transports idéal pour l'autonomie des enfants et adolescents. Cette maison possède des atouts de caractère tels que le marbre et moulures. Le prix de vente est de 236 250€. Référence 5038CS Pour plus d'informations, contactez Galvaing Immobilier BREST au [Coordonnées masquées] ou Céline Séret au [Coordonnées masquées] Celine SERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940619604 - BREST. Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :