Appartement à vendre, 85m², Puteaux

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,32 m² pour un prix de 799 900 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble contemporain, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au premier trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant d'aménager des espaces de vie distincts et fonctionnels. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité et à la détente, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement pour faciliter les préparations culinaires. La configuration intérieure optimise la circulation et la luminosité, offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. Implanté au 2e étage, l'appartement profite d'une orientation sud-est qui favorise une lumière naturelle agréable dès le matin. Construit en 2029, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Les performances énergétiques sont excellentes avec une classification DPE A et un indice GES également en A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement en milieu urbain. Cet atout facilite le quotidien et sécurise le véhicule, un avantage notable dans cette commune dynamique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente qualité de communication. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.