Maison à vendre, 130m², Valognes

Description

Pavillon 6 pièces 130 m² Nouvelle exclusivité L'agence la bonne adresse est heureuse de vous faire découvrir ce joli pavillon en bon état, accessible de plain-pied mais, sur sous-sol pour permettre vos rangements. Grande pièce séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec poêle à bois. 3 chambres et salle de douche en rez-de-chaussée. A l'étage : Mezzanine, 2 grandes chambres dont une avec dressing et l'autre avec des placards, Salle de douche/wc. Sous-sol complet dans lequel : buanderie, atelier, pièce pour ado et/ou salle de sport. Jolie parcelle de terrain close, exposée sud/ouest sur laquelle carport et petit garage. Bonne note énergétique due à une Chaudière gaz de ville qualitative et récente, à un chauffe-eau thermodynamique, fenêtres pvc et volets aluminium récents. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).