Maison à vendre, 103m², Neuville-sur-Sarthe

Description

Maison 7 pièces 103 m² L'Agence Coldwell Banker Val Property vous présente à la vente cette jolie maison de famille entièrement rénovée, située au cœur de la commune de Neuville Sur Sarthe. A cinq minutes à pieds de la gare et proche de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Ce bien a été totalement rénové en 2024 (toiture neuve, cuisine, sols, peinture, clôture) et offre un cadre de vie très agréable pour toute la famille. En effet, sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte est très fonctionnelle, et a son accès direct à la terrasse du jardin. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au premier étage vous retrouverez deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et ses toilettes. Le sous-sol total, véritable plus de cette maison, est composé d'un garage (double si l'on compte la partie atelier), d'un véritable espace buanderie, de deux caves et d'espaces supplémentaires de rangements. Côté extérieur, un jardin totalement clôturé, indispensable pour garantir la sécurité des touts petits ou de ses animaux. Un bien rare, à la fois agréable à vivre et fonctionnel, offrant un cadre de vie parfait pour toute la famille. Pour plus de photos et renseignements, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 103 m² Prix du bien : 254400 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 14400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations