Appartement à vendre, 95m², Aix-en-Provence

Description

Appartement 3 pièces de 95 m² — Luynes (13080) Lumineux et au calme, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové se situe en plein centre du village de Luynes, avec toutes les commodités accessibles à pied. Descriptif : Situé au 1er étage d’une maison de village divisée en deux, cet appartement traversant de 95 m² se compose de : • Entrée : avec placards de rangement • Pièce de vie : une belle pièce de vie de plus de 30m2, possédant deux puits de lumière et une belle hauteur sous plafond, attenante à une véranda exposée Sud Est • Cuisine : ouverte, aménagée et équipée (four / hotte / lave vaisselle) • Partie nuit : 2 chambres (avec dressing) dont une grande de 14m2 • Sanitaires : une salle d’eau ainsi que WC séparés • Buanderie Prestations et annexes : • Chauffe eau (ballon 150L) • Pompe à chaleur pour le chauffage / Clim (pièce de vie + les deux chambres) • Parquet • Double vitrage • Installation électrique neuve (2024) • VMC SF auto réglable Environnement : • Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied • Proche des accès D9 et A51 Informations légales et financières : • Prix de vente : 375 000 € • Statut de la copropriété : copropriété libre de 2 lots, pas de syndic ni de charges • Procédure en cours : Non • Classe Énergie (DPE) : C • GES : A • Coût électricité annuel : entre 400 et 450€ Contact : • Joignable par la messagerie Leboncoin pour premier contact Agence s’abstenir Cordialement François & Chloé