Appartement à vendre, 103m², Le Ban-Saint-Martin

Description

Agences S'abstenir Situé dans la commune très recherchée de Ban-Saint-Martin, cet appartement de 103 m² offre un cadre de vie rare, entre nature et proximité immédiate de Metz. ? Emplacement exceptionnel : À 150 m du Mont Saint-Quentin À 150 m des bords de Moselle, idéal pour les balades et activités de plein air L’appartement se situe au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue (sans ascenseur). ✨ Description Grande pièce de vie très lumineuse de 45 m² Cuisine équipée 3 chambres, dont une avec placard intégré 1 salle de bain avec baignoire et Wc 1 salle d’eau avec grande douche 1 Wc séparé Placard à chaussures intégré Placard dans l’entrée Buanderie indépendante (lave-linge / sèche-linge) Terrasse de 20 m², orientation sud-est, refaite entièrement à l’automne 2024 1 cave ? Prestations & travaux récents Immeuble construit en 1905, entièrement rénové en 2006 Façade refaite fin 2024 Chaudière gaz à condensation changée en 2023 Classe énergétique C Aucun travaux à prévoir ?️ Stationnement 2 places de parking privées vendues avec l'appartement ? Copropriété Copropriété de 11 lots, organisée en 2 sous-copropriétés Votre entrée comprend 4 lots Charges de copropriété : 135 € / mois Copropriété saine et bien tenue Factures d'énergie : 1220€ a 1905€ basées sur les factures 2022, 2023 et 2024. D'autres photos sont disponibles sur demande