Maison à vendre, 245m², Fins

Description

L'agence APM Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette authentique maison de maître, développant de généreux volumes et bénéficiant de nombreuses dépendances, idéale pour une résidence familiale, une activité professionnelle ou un projet de valorisation immobilière. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall agrémenté de carreaux de ciment d'origine et d'un magnifique escalier en chêne massif. Le rez-de-chaussée offre de belles pièces de réception comprenant un salon-séjour avec cheminée en marbre, une salle à manger une chambre, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Les parquets en chêne massif participent au caractère et à l'élégance de l'ensemble. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son grenier de 187 m² entièrement aménageable, offrant un potentiel exceptionnel pour la création de chambres supplémentaires, d'un espace de loisirs, de bureaux ou encore d'un logement indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour fermée avec portail, garantissant tranquillité et sécurité. Les dépendances constituent également un véritable point fort: Garage de 85 m² Véranda Bâtiment annexe comprenant bureau, sanitaires, garage et espace de stockage Cave Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul avec cuve de 3 000 litres ainsi que d'un insert tubé. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Les atouts du bienAuthentique maison de maître pleine de charme Carreaux de ciment, cheminée en marbre et parquets en chêne massif Nombreuses dépendances et espaces de stockage Cour fermée avec portail Possibilité d'activité professionnelle ou de projet familial d'envergure Fort potentiel de valorisation. Une propriété rare sur le marché, offrant un cachet indéniable et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace et d'authenticité. Pour toute demande d'information, contactez-nous Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6940 € et 9440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 245 m².