Maison à vendre, 130m², Willer-sur-Thur

Description

À Vendre – Maison avec fort potentiel à Willer-sur-Thur (68760) ,Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose , de découvrir cette maison accolée d’environ 122 m² habitables, implantée sur un terrain généreux de 966 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.? Un bien aux multiples possibilitésIdéal pour une grande famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif, ce bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager la création de plusieurs logements.? Agencement actuel• Rez-de-chaussée :Salon-séjour lumineux, une chambre, cuisine indépendante• 1er étage :Cuisine, salle d’eau, quatre pièces modulables selon vos besoins• Combles :o Un espace de 30 m² aménageableo Un second comble au-dessus du garage d’environ 40 m²? Les atouts du bien• Fort potentiel avec possibilité de créer jusqu’à 3 logements• Environ 120 m² supplémentaires exploitables• Grande dépendance d’environ 100 m²• Cave et sous-sol (environ 30 m² chacun)• Terrain spacieux de 966 m²• 2 places de stationnement intérieur + stationnement extérieur• Chauffage au gaz de ville• Construction en pierre et brique ()⚠️ À prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation.? Informations énergétiques• DPE réalisé le • Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an• Estimation des dépenses annuelles : entre 2 290 € et 3 110 € ✨ Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de rénovation !? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ou par mail à [email protected] pour planifier une visite et tomber sous le charme de cette maison d'exception