Maison à vendre, 93m², Gujan-Mestras

Description

Maison 4 pièces 93 m² Située dans le quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, cette maison neuve de plain-pied saura vous séduire par sa luminosité et son agencement moderne. D'une surface habitable d'environ 93 m², elle offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale, pensée pour votre confort et votre intimité. Implantée sur un terrain d'environ 350 m², piscinable, cette maison propose un extérieur facile à entretenir, avec un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités et du bassin d'Arcachon. Votre conseiller Elisavie Immobilier : Emma Gourg Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 992 737 122 Surface : 93 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).