Appartement à vendre, 120m², Nancy

Description

Un appartement familial aux beaux volumes, à deux pas de tout ! Situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, au sein d'une résidence avec ascenseur des années 60, découvrez cet appartement de 120 m² , offrant de beaux espaces de vie et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux de 32 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct au balcon et s'accompagne d'un cellier très pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres de 13, 16 et 17 m², toutes équipées d'une penderie aménagée et motorisée pour un confort optimal. Un véritable dressing indépendant complète également les espaces de rangement. Vous profiterez d'une salle d'eau moderne et parfaitement équipée, ainsi que de deux Wc, un vrai plus pour la vie de famille. A l'extérieur, un agréable balcon de 6 m², accessible depuis la cuisine et l'une des chambres, vous offre une vue dégagée pour profiter des beaux jours. Les prestations sont au rendez-vous : cheminée, menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants motorisés Somfy, nombreux rangements, cave, grenier et garage privatif inclus dans le prix. Les atouts qui font la différence : - Emplacement recherché à Nancy - Garage privatif - Balcon avec vue dégagée - Beaux volumes et circulation fluide - Nombreux espaces de rangement - Appartement lumineux et fonctionnel Une légère remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien aux qualités déjà bien présentes. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité dans un secteur apprécié de Nancy. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Julien / o6 [Coordonnées masquées] N°Rsac 495 397 697 Alentours Immo [Coordonnées masquées] 30 boulevard de Scarpone, 54000 Nancy - Dpe : E 326 - Ges : D 37 Charges annuelles : 3236 euros/an Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge acquéreur : 9 000 euros. (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3236 euros. Julien Paquin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .