Maison à vendre, 465m², Les Mages

Description

Moulin du XVIIIᵉ Siècle d'Exception, en bord de rivière. 2,5 hectares – berges privées – piscine chauffée – tennis – dépendances – maison de gardien. Au cœur du Gard, dans le parc des Cévennes , découvrez cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové avec prestation haut de gamme, implanté dans un magnifique environnement naturel de 2,5 hectares . Le moulin développe environ 350 m² habitables, auxquels s’ajoutent des dépendances, caves et espaces annexes. Au sous-sol, l’ancienne machinerie du moulin, classée, a été conservée, témoignant de l’histoire remarquable de cette propriété. Le domaine offre de nombreux espaces de vie et de détente : piscine chauffée, court de tennis, parc paysager, oliviers sur restanques et berges privées au bord de la rivière. Une maison indépendante d’environ 115m² complète l’ensemble. Un lieu aux multiples possibilités Actuellement exploité en chambres d’hôtes, le moulin dispose également d’un espace de réception permettant notamment d’accueillir des mariages et événements privés. L’ensemble offre ainsi la possibilité de poursuivre et de développer une activité touristique et événementielle déjà en place. La propriété peut tout aussi bien devenir une magnifique maison de famille ou résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l’eau, sans contrainte d’exploitation. À moins de 2 minutes du village, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sa situation permet de profiter facilement des richesses du Gard et des Cévennes : entre Anduze et Uzes , la Méditerranée à environ 1h30. Un lieu rare qui conjugue patrimoine, nature, intimité et potentiel, idéal pour un projet familial ou touristique. Premier contact par mail, tout démarchage d’agence refusé.