Maison à vendre, 270m², Fayence

Description

EXCLUSIVITE. À deux pas du village, cette propriété mêle authenticité et potentiel: une partie ancienne du XVIIIᵉ siècle en pierres, prolongée par une extension des années 90, sur un terrain exceptionnel de 2,4 hectares planté de pins, cèdres et chênes centenaires. La maison développe environ 270 m² sur deux niveaux. En rez-de-chaussée: petit salon et salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres en suite, grand salon traversant, hall et cave. À l’étage: trois chambres dont une en suite, et trois pièces supplémentaires idéales pour bureaux ou ateliers. Le jardin offre une vue spectaculaire sur les montagnes du Pays de Fayence et le village perché. Deux garages indépendants et un garage attenant complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est rare: un lieu authentique, entouré de nature, pour créer une propriété de caractère au cœur d’un cadre préservé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2418 € et 4624 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 270 m².