Maison à vendre, 168m², Luçon

Description

LUÇON Élégante maison de ville au c½ur du centre historique Idéalement située en plein centre de Luçon, cette superbe maison de ville séduit immédiatement par la qualité de son architecture et le charme de ses éléments anciens préservés. Développée sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et une configuration familiale particulièrement recherchée. Son état général est très bon, même si une remise au goût du jour permettra à ses futurs propriétaires de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter à leurs envies. La maison dispose actuellement de cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième selon les besoins. Les espaces de vie sont lumineux et agréables, bénéficiant du caractère et de l'authenticité qui font le charme des demeures de centre-ville. À l'extérieur, un ravissant jardin de ville, intime et préservé des regards, constitue un véritable écrin de tranquillité en plein c½ur de Luçon. Une cave complète vient parfaire les prestations de cette propriété rare, idéalement placée à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Une demeure de caractère offrant un équilibre remarquable entre emplacement, volume, cachet et potentiel d'évolution. Un bien rare sur le marché luçonnais. À découvrir sans attendre. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.5 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)