Appartement à vendre, 56m², Lille

Description

Le charme d'un duplex, c'est de monter quelques marches pour changer compltement d'ambiance. Et si votre prochaine visite tait la bonne ? Rue de Canteleu Lille, dcouvrez ce sduisant T3 en duplex de 55,5 m Carrez (78 m au sol), vendu meubl, nich au 2? et dernier tage d'une petite coproprit de 3 lots. Au niveau principal : un sjour de 18 m lumineux ouvert sur une cuisine quipe, une chambre de 11 m, une salle de bains et un WC spar. l'tage, sous les combles : une superbe chambre de 23 m claire par ses fentres de toit, ainsi qu'une pice de 7,5 m parfaite en bureau ou dressing. Rnov, lumineux et vendu meubl, ce bien profite d'un chauffage lectrique, du double vitrage et d'une installation lectrique sans anomalie. ? T3 duplex 55,5 m Carrez ? 2 chambres + bureau ? Vendu meubl ? Dernier tage ? Petite coproprit, faibles charges ? DPE C proximit du quartier Vauban et de ses coles, des bords de Dele et des transports : un bien idal pour un premier achat, une rsidence principale ou un investissement locatif facile louer. ? Contactez Napolon Habitat pour organiser votre visite. NAPOLON HABITAT Votre agence qui a toujours le bon appart. Honoraires inclus de 5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 230 000 & 8364 . Dans une coproprit de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 885 & 8364 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023 : entre 920.00 et 1290.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . L agence ne peux dtenir ni percevoir des fonds autres que sa rmunration et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons nous directement , ou consulter directement notre site internet -