Maison à vendre, 295m², Chef-Boutonne

Description

En Exclusivite - 79110 Chef Boutonne – Ensemble Immobilier 295 M² composé de 3 Logements + Dependance - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien entièrement rénové comprenant : La maison principale en plain-pied de 117 m², avec cuisine/ salle à manger, salon, une suite parentale, 2 chambres, une salle d’eau, un vestibule, une chaufferie, Wc indépendant, une cave voutée. Système de chauffage par pompe à chaleur (bien habité par le propriétaire actuel)+Au 1er étage, un Appartement T3 de 90 m² € composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 2 chambres.(loué à ce jour, loyer à 540 €, fin de bail ) +Au 2 eme étage, un appartement T4 loué 460 € à ce jour (mais préavis donné pour libération au ) de 88 m² composé d'une cuisine, un salon, une salle d'eau, 3 chambres.Côté technique, une belle rénovation aboutie, bon Dpe, électricité conforme, pas d’amiante, conformité assainissement au tout à l’égout, etc…Excellente rentabilité brute supérieure à 8 % et nette supérieure à 6.7 % pour cet Immeuble De Rapport ou possibilité de louer les 2 appartements et occuper la maison principale.Pour plus d'informations, contactez Julie Mancia par téléphone ou par mail [email protected]