Appartement à vendre, 37m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous propose à Le Kremlin-Bicêtre un appartement neuf T1 idéalement conçu, alliant confort et modernité. Avec une belle surface de 36m² et une exposition Sud, il profite d’une luminosité optimale au quotidien. Situé au 1er étage, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un calme recherché dans le quartier prisé des Plantes. Livré en T3-2026, ce bien est parfait pour un investissement ou un premier achat, avec une place de parking incluse. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Plantes - Typologie : T1 - Surface habitable : 36m² - Exposition : Sud - Étage : 1 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 0m² - Parking inclus - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement lumineux avec prestations de standing, au cœur d’une résidence neuve sécurisée. Localisation : - Métro le plus proche (à pieds) : Le Kremlin-Bicêtre | 6 minutes | 0,4 km - Distance Mairie (à pieds) : Mairie | 7 minutes | 0,5 km - Quartier : Les Plantes Le quartier des Plantes séduit par sa proximité avec les commerces, transports, écoles et espaces verts. Un cadre de vie paisible et dynamique, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 25200 € - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 17325€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 2077€ - Dans le neuf : 1082€ - Économie estimée sur 10 ans : 9955€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 27280€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.