Appartement à vendre, 61m², Nîmes

Description

Nîmes - Secteur Capouchiné - Résidence privée sécurisée Idéalement situé dans le secteur prisé de Capouchiné, au sein d'une résidence privée, ce charmant T3 de 61,79 m² vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose de : Une entrée Un grand séjour lumineux Une cuisine équipée (machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque de cuisson) Deux chambres Une salle de bain avec baignoire Un Wc séparé Deux terrasses, idéales pour profiter du soleil toute la journée Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, un vrai atout à Nîmes ! La résidence offre en plus des places visiteurs, pratique pour recevoir votre famille et vos amis en toute simplicité. Un appartement clé en main, prêt à vivre immédiatement grâce à sa cuisine tout équipée. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant calme et praticité dans un secteur recherché de Nîmes. Prix : 154 900 € Informations copropriété : Copropriété de 177 lots, dont 52 lots à usage d'habitation Charges annuelles : 1 953 € Aucune procédure en cours (à confirmer auprès du syndic) Diagnostic de performance énergétique (Dpe) réalisé le : Classe énergie : D Classe climat (Ges) : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 734 € et 994 € (abonnements compris), sur la base des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 À visiter sans tarder !