Maison à vendre, 88m², Mamers

Description

Aux portes du Perche, à Mamers (Sarthe), dans un quartier résidentiel calme en impasse. A proximité : commerces, écoles, maison de santé. Venez découvrir ce pavillon lumineux d'environ 88 m², implanté sur un terrain clos d'environ 800 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Il comprend actuellement : ✔ Une entrée ✔ Un salon/séjour et une cuisine indépendante représentant près de 45 m², avec la possibilité de créer une magnifique pièce de vie traversante avec cuisine ouverte grâce à des cloisons non porteuses. ✔ Trois chambres ✔ Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ✔ Wc indépendants À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse et d'un appentis d'environ 10 m². Le sous-sol intégral est un véritable atout : garage, buanderie, espaces de rangement et une pièce d'environ 10 m² pouvant accueillir une chambre indépendante, un bureau, une activité professionnelle. Les + : ✔ Habitable immédiatement ✔ Toiture en bon état ✔ Assainissement collectif ✔ Fibre disponible à proximité ✔ Terrain piscinable ✔ Quartier calme Une projection d'aménagement est proposée parmi les 3 photos (visuel non contractuel) afin de vous aider à imaginer tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Premier contact par message Leboncoin privilégié.