Maison à vendre, 115m², Bessac

Description

Maison 4 pièces 115 m² Cet ensemble immobilier situé à Bessac en Charente profite d un emplacement calme à proximité de Blanzac Porcheresse, de Barbezieux Saint Hilaire et de la gare d Angoulême. La première maison d une surface habitable immédiate propose un grand séjour salon de vingt six mètres carrés une cuisine aménagée une chambre et une salle d eau avec des menuiseries en double vitrage et un chauffage électrique. La seconde maison à rénover dispose d une belle pièce de vie de vingt cinq mètres carrés d une chambre et d un bureau offrant un fort potentiel pour un futur projet locatif. L extérieur se compose d un grand jardin arboré de fruitiers d une piscine de cinq par dix mètres ainsi que de nombreuses dépendances comprenant un garage avec auvent et une vaste grange dotée d une toiture neuve. Pour tout renseignement complémentaire il est possible de Ruben CABROL chez Next Home Immo par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e mail à [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par CABROL Ruben - - NoRSAC: 992 031 807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 479 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 252 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 579 € et 3 489 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G