Maison à vendre, 570m², Saint-Léger-sur-Roanne

Description

Opportunité investisseur – Hangar aéronautique secteur Roanne Hangar aménagé de 570 m², situé sur l'aérodrome de Saint-Léger-sur-Roanne, bénéficiant d'une convention d'occupation de 50 ans signée en 2017, avec encore 41 ans restants. Actuellement loué à plusieurs exploitants (Ulm, montgolfière, parachutisme et privés), il génère un revenu annuel Ht de 19 944 €, offrant une rentabilité brute de 7,25 % et des revenus sécurisés dès l'acquisition. ce Local rare sur le marché, avec un emplacement stratégique, une convention longue durée et un fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°492 148 374 - Greffe de Roanne) Cédric Albert-Reynard Entrepreneur Individuel - Réf.937109