Maison à louer, 74m², Gargenville

Description

? Maison de ville avec jardin à louer – Gargenville – 74 m² Maison individuelle de caractère de 74 m² habitables, en rez-de-jardin sur 2 niveaux, avec terrasse, jardin, 2 abris de jardin et grenier isolé. Isolation des murs et de la toiture, double vitrage argon : confortable et facile à vivre. ?️ Rez-de-jardin Entrée, grand séjour-salle à manger lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée (plaque de cuisson et four, sans autre électroménager), salle d'eau avec WC. ?️ Étage 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. ? Extérieurs Terrasse carrelée donnant sur un jardin privatif engazonné à l'arrière. 2 abris de jardin pour le rangement. Grenier isolé, possibilité d'y entreposer des affaires. Cour commune fermée avec stationnement prévu pour un véhicule. ? Prestations Double vitrage (argon) PVC et métal, volets roulants et battants, poêle à granulés + radiateurs électriques à inertie, ballon d'eau chaude 150 L, VMC. ⚡ Performances énergétiques DPE C (167 kWh/m²/an) – GES A (5 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 000 à 1 410 € (prix moyens ). ? Emplacement Gargenville (78440), proche commerces, écoles, gare et axes (A13, Seine). Quartier résidentiel. ? Conditions - Loyer : 1 322 € / mois charges comprises (1 300 € de loyer + 22 € de provision pour charges) - Eau, électricité, chauffage : compteurs et contrats individuels, à votre charge - Dépôt de garantie : 1 300 € (1 mois de loyer hors charges) - Non meublé - Aucun frais d'agence pour le locataire - Disponible à partir du ℹ️ Photos non contractuelles : le logement est loué vide, mobilier et électroménagers présentés pour la projection. Dossier de diagnostics disponible. Visites sur rendez-vous.