Maison à vendre, 128m², Langoiran

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR NOS SOINS. A 2 minutes de Langoiran, sur la commune de Le Tourne, dans un cadre privilégiant calme et nature, le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter cette propriété des années 70. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose, en rez-de chaussée, d'une belle entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol complet s'organise en plusieurs espaces dont une chambre avec salle d'eau attenante et WC, une chaufferie, un atelier, une pièce à aménager en fonction de vos besoins et un garage. A l'extérieur, une piscine au sel donnant sur une grande terrasse, le tout sur 4132m2 de terrain dont une partie est constructible et donc détachable complètent cet ensemble de qualité. La maison est habitable en l'état: seuls des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770 € et 2660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.