Appartement à vendre, 58m², Chilly-Mazarin

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Chilly-Mazarin Situé à Chilly-Mazarin, ce appartement T3 neuf de 58 m² habitable est proposé au prix de 266 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier livré au deuxième trimestre 2027, alliant confort et modernité. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement présente une surface utile de 63,29 m². L'agencement optimise l'espace pour un usage quotidien agréable, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la vie familiale ou en couple. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, assurant fonctionnalité et intimité. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un balcon de 10,58 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de l'air libre et d'un cadre extérieur sans contrainte. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement et la sécurité du véhicule. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple qui assurent une isolation optimale. Un placard intégré permet un rangement efficace. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO