Maison à vendre, 45m², Lille

Description

Cette petite maison , située dans une cour à deux pas de lillenium est un petit cocon particulièrement agréable à vivre au quotidien. Maison pour l’instant vendue de particuliers à particuliers, visiblement les professionnels occupent l’essentiel des annonces Immo du bon coin. Elle est située entre porte des postes et le CHR, le centre commercial Lillenium est à 2 pas Supermarché Leclerc / salle de sport Basic F / dentaire et ophtalmo dans le centre commercial (dimanche compris fini les urgences dentaires sans solution) tout cela accessible en deux minutes. Les métros sont à 500 mètres ( porte des postes ou CHR) Idéal pour personnel CHR / ou étudiants Eurasanté , à deux pas de la Cité Marianne. Le DPE date de début avril. J'ai entièrement repensé la conception même de la maison en créant des pièces et des demis niveaux, en exploitant tous les espaces, afin que chacun dispose d’espace dédiés, dans une surface au sol contenue. Le chauffage est intégralement électrique, c'est d'ailleurs la seule énergie utilisée dans la maison. 3 radiateurs noirot AXIOM ( actuellement axioom) le haut de gamme de chez noirot a inertie sèche, font active, pilotable par internet. (wifi et 4 ou 5 G) Même si le gaz est disponible, rien ne fonctionne au Gaz. Parlons de " Regina" cette maison ! Elle se déploie sur 5 niveaux ( sans compter un demi niveau / mezzanine pour chambre enfants). De la cave (aménagée, rangement multiples, mon linge y sèche, possibilité de faire une salle de jeux par exemple) à la mansarde pas un espace n'a été oublié. La cave entièrement refaite, chape au sol plus ragréage, Tous les murs de la cave ont été refaits avec enduits projetés. Au sein d'une petite cour de Sept maisons, elle est la seule à disposer réellement d'un Jardin,( 15 m2). Chaque pièce : cuisine , salle de bains , toilettes dispose d’un extracteur mécanique, La cave est ventilée par une VMC ( destinée à une maison entière ) et exclusivement dédiée à la cave. ( cela permet d’y faire secher le linge , Sans sèche linge !!!) RDC cuisine ( conçue sur mesure ) , induction, four, evier FRANKE/ robinet a détection (sans contact) Premier étage : Salle de douche ( lavabo et douche italienne) , ainsi que chambre des enfants avec mezzanine ( 8 m2) et bureau intégré. Deuxième étage : Salon et bureau Troisième étage : Chambre mansardée. Wifi par fibre , A cela il faut prendre en compte un extérieur doté d'un jardinet ( 15 m2) et d'une dépendance ( 10m2). La dépendance peut accueillir velos / scooter / Débarras par ailleurs elle est desservie en eau et électricité / . Et évacuation Toute la maison est raccordée Au TAE. Elle a été entièrement rénovée en . Elle fait l'objet d'améliorations, aménagements, adaptations au fil du temps. Toiture refaite en 2017. Salle de bains refaite en 2022. Certaines photos sont d'avant les derniers aménagements Intérieurs. Faisons connaissance et si vous recherchez un petit nid douillet, ou l'on pose ses meubles, et ou il fait bon vivre, contactez moi ! Une taxe foncière à faire pâlir , 150 d'euros / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).