Maison à vendre, 200m², Bergerac

Description

Maison 6 pièces 200 m² Située dans un environnement résidentiel agréable, proche des commodités, cette maison de plain-pied séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son terrain arboré. Développant environ 200 m2 habitables, elle offre une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains. Pensée pour une vie de famille agréable, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement et d'un excellent niveau de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 2 000 m2, véritable écrin de verdure offrant calme, espace et intimité. La terrasse ainsi que le préau couvert permettent de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec un garage de grande capacité, atelier, espace de stockage et locaux techniques, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Nous disposons de deux puits, portail électrique avec visio, assainissement collectif, chauffage central gaz de ville, double vitrage, sysyème d'aspiration intégré, taxe foncière 3416,00EUR. À découvrir sans tarder. David Martrenchard. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 200 m² Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)